- 布什将就次级抵押贷款问题提出改革建议
- 来源：新华网 作者： 发布时间：2007-09-11
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新华网华盛顿８月３０日电 美国一位政府高官３０日透露，美国总统布什将于３１日发表讲话，就目前颇受各界关注的次级抵押贷款问题提出一系列改革建议。
这位不愿透露姓名的官员对路透社记者表示，布什将于３１日上午当地时间１１时左右在白宫发表讲话。他将在讲话中探讨国会是否有必要通过一项有关联邦住房局改革的法案。该法案旨在赋予联邦住房局更大的灵活性来帮助次级抵押贷款借款人规避违约风险。
该官员还透露，布什将命令财政部长亨利·保尔森、住房和城市发展部长阿方索·杰克逊共同提出一份改革计划，帮助处于困境的次级抵押贷款借款人获得必要的产品和服务，以避免其因无力清偿而丧失抵押品赎回权。
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用等级较低和收入不高的借款人提供的贷款。最近几个月里，美国次级抵押贷款逾期付款和丧失抵押品赎回权的比例大幅上升，次贷危机开始显现并呈愈演愈烈之势。
次贷危机不仅导致一些房贷机构接连破产，投资基金遭受重大损失，也引发了金融市场的剧烈动荡。业内人士更担心的是，危机如果影响到美国经济增长的主要动力——个人消费开支，将会对美国乃至全球经济造成不利影响。
大致估算，美国次级抵押债发行总规模在6000亿美元以上，因其年收益率比相同信用等级债券高出30%左右，受到很多投资机构的追捧，投资于次级债的金融机构成了这场危机的直接受害者。截至目前，美国已有约20家贷款机构和抵押贷款经纪公司破产。
不过，在次贷危机中受损最严重的却是积极参与高风险的次贷危机相关资产投资的对冲基金。对冲基金以其高风险和高杠杆运作，以及相对较低的透明度，在次贷危机投资链条中起到了投行和商业银行之间资金中转站的作用，积聚了大量风险。危机出现后，对冲基金的风险被迅速放大。高盛集团已向对冲基金注资30亿美元；花旗集团的损失约在550亿到1000亿美元之间；因旗下两只投资于次级按揭贷款债券的基金陷于倒闭，美国第五大投行贝尔斯登联席主席兼行政总裁斯佩克特引咎辞职。
美联储前主席格林斯潘（资料图片）
新华网北京８月２３日电 世界银行前负责经济发展的高级副行长兼首席经济学家、诺贝尔经济学奖获得者美国人约瑟夫·斯蒂格利茨日前在法国《回声报》上发表文章指出，美国当前的次级抵押贷款市场危机与美联储前主席格林斯潘在任时实行的政策有关。
新闻分析：美国次级债到底出了什么问题
次级抵押贷款市场正在搅动美国经济乃至全球金融市场的神经。2007年初以来美国次级抵押贷款市场问题不断涌现，掀开了住房市场降温的新篇章，而近期危机进一步扩大并出现了蔓延迹象。
次级贷款的发放是建立在房价不断上涨及低利率假设的基础上。大部分次级贷款基于浮动利率，即贷款利率随短期利率变动而变动。一旦房价回落利率上升，次级借款人将会面临无力还贷风险。从2004年中开始，美联储先后17次加息，将基准利率从1%上调至5.25%，使得借款人还贷成本激增，远超出实际还贷能力。另一方面，近两年来美国住房市场逐步降温，使得房屋所有人的再融资变得更为困难。这最终导致了2006年以来次级抵押贷款拖欠、违约及停止抵押赎回权数量的攀升，并使美国包括新世纪抵押贷款公司在内许多贷款公司已撤出次级抵押贷款市场，寻求破产保护或者被收购。同时，投资于次级贷款证券的基金与投资人也卷入到这场风波中并遭受巨额损失，使得危机影响出现向全球蔓延的迹象。总之，此次危机很大程度上反映了次级贷款市场制度上的缺陷。 详细>>>
近来，美国次级抵押贷款市场危机出现恶化迹象，引起美国股市剧烈动荡。投资者担心，次级抵押贷款市场危机会扩散到整个金融市场，影响消费信贷和企业融资，进而损害美国经济增长。
但许多分析家认为，就目前来看，次级抵押贷款市场危机可望被控制在局部范围，对美国整体经济构成重大威胁的可能性不大。 详细>>
·美次级债风暴引起全球金融市场震动
8月9日，一名交易员在美国纽约证券交易所的交易大厅里观看电子屏显示的道琼斯指数信息。由于投资者担心美国次级抵押贷款市场危机加剧，９日纽约股市全线大幅下挫，其中道琼斯指数狂跌387.18点。 新华社/法新
纽约股市：９日道琼斯３０种工业股票平均价格指数比前一个交易日下跌３８７．１８点，收于１３２７０．６８点，跌幅为２．８３％。标准普尔５００种股票指数跌幅２．９６％。纳斯达克综合指数跌幅２．１６％。
欧洲三大股指：９日伦敦股市《金融时报》１００种股票平均价格指数下跌１．９２％。法兰克福股市ＤＡＸ指数下跌２％。巴黎股市ＣＡＣ４０指数下跌２．１７％。 详细阅读<<
据英国《金融时报》１３日报道，当前的次级抵押贷款市场危机不仅让金融机构蒙受了损失，而且已经使得英国许多非金融企业的经营状况出现恶化。
不同表现：百仕通、高盛欲在次级债危机中抄底获利新华网纽约８月１３日电 美国私募基金巨头百仕通（前译黑石）集团和美国著名投行高盛公司１３日先后表示在目前的次级债风波中看到了获利机会。鉴于目前债券、股票等资产价格大幅缩水，两家公司都计划建仓以待市场恢复平稳。
近期，由于美国次级抵押贷款市场出现信用危机，次级抵押贷款债券疯狂缩水，拖累美国整体债券市场走软，纽约股市也连续下挫。正当众多金融机构纷纷转向更为安全的投资领域时，百仕通和高盛却希望在资产价格大幅缩水的市场中抄底获利。
美国投资银行贝尔-斯特恩公司联席总裁、联席首席运营官沃伦·斯派克特5日辞职，成为美国信贷市场危机的牺牲品。贝尔-斯特恩公司是美国第五大投资银行，因为对信贷市场投资不当最近面临降级危险。公司3日坦言，当前正经历20多年来最险恶的华尔街金融风暴。
国际投资大师罗杰斯，近日对美国次级抵押贷款问题表示忧虑，称美国房地产市场的危机是信贷史上“最大的泡沫”之一。他表示，美国次级抵押贷款市场溃退，已导致上周全球股市市值蒸发2.1万亿美元，而该领域所引发的危机远不止这些。
·美国：仍看好本国经济前景
布什：美国股市将会实现“软着陆”
美国总统布什８日表示，目前美国经济仍保持着稳定增长状态，相信美国股市也会走出目前的剧烈波动并实现“软着陆”。
布什当天对媒体表示，股市的上下波动是股市的“天性”，他对此并不感到太担心，因为美国经济基本面仍然非常稳固和健康。他认为，投资者的紧张情绪最终会得到缓解，美国股市也将走出最近的剧烈波动状态。
美联储前主席格林斯潘曾为此发表见解指出，美国次优抵押贷款市场违约上升的风险，可能会波及其他经济领域，但尚难以发现房屋市场低迷扩散的迹象，美国房屋市场疲势似乎更多归因于高房价，而非抵押贷款质量下滑。对次优贷款的担忧不是一个小问题，但主要是因为一些买家购房较晚，房价已大幅上升导致浮息贷款利率调高后令投资者难以承受。
保尔森： 美国经济仍然保持乐观 虽然股市大跌，但美国官员对经济仍然乐观。美国财长保尔森称，第二季美国经济表现强劲,出口尤其活跃,这是受美国以外经济增长而非疲弱美元的推动。“我现在相信全球经济稳健,是32年来最为繁荣的时期。欧洲的经济增长率已提高一倍，整个亚洲经济都在发展，如今日本也在前进,所以我认为这是受美国以外地区经济劲增的推动。”
