进入７月份以来，一场“拆违风暴”在济南刮起。随着一座座在建或已完工的违法违章建筑倒塌，一些不法建筑商这才明白，整顿建设秩序，这回政府是动真格的了。

    在这场“拆违风暴”中，包括违法旧村改造房在内的七类违法违章建筑都在整治之列，而对于违法旧村改造房的拆除成为一个社会关注的焦点。对此，质疑者有之，叫好者有之，更多的中低收入者在期待，违法旧村改造房能否从此终结？能否有一个合法的又买得起的安身之所？

7月10日，济南市市中区黄山店村2万平方米违法建设的楼盘“龙栖山庄”被强制拆除。 新华社发

    7月11日，济南市槐荫区多部门联合行动，对辖区内段店镇于庄、小董庄和吴家堡镇石佛村以“旧村改造”名义违法开工建设的“野楼盘”进行拆除，拆除总面积达3.6万平方米。这是段店镇小董庄的违法建设楼盘被拆除。 新华社发

    ２万平方米的“野楼盘”轰然倒地

    ７月１０日上午，随着一声巨响，济南市市中区黄山店村“龙栖山庄”５座约２万平方米违法旧村改造楼盘轰然倒地，这是济南市７月份掀起依法整治违法违章建设风暴以来，强制拆除的面积最大的旧村改造违法建设项目。据了解，“龙栖庄园”是市中区黄山店村村委会在未办理用地手续和规划手续的情况下开发的野楼盘，总建筑面积为３１５００平方米，被拆除时已建设了５个楼座，其中，两栋楼已建至六层，两栋楼一层在建，一栋楼五层在建。

    紧接着，位于济南市著名风景区大明湖北岸的白鹤高层住宅楼也被拆除，工程的建设、设计、施工和监理单位，也都受到了严厉处罚。据执法部门介绍，这一高层住宅楼是村委会出地，开发商出钱合作开发的，既没有规划许可证，也没有施工许可证，不仅规划建设１８层，而且公然建在闹市区，因而被有些人称为济南历史上最“牛”的野楼盘。

    据济南市城市管理行政执法局副局长吕灿华介绍，目前，全市已拆除１８万平方米违法违章建筑，其中包括八个旧村改造野楼盘，建筑面积近八万平方米。

    吕灿华说，之所以痛下决心拆除一批违法违章房，主要缘于济南的建筑市场秩序太混乱。除了沿街乱搭乱建的违法违章建筑之外，造成这种乱相最主要的原因是，部分不法开发商打着旧村改造之名进行非法房地产开发。从上世纪９０年代至今，全市这类“野楼盘”建筑面积接近１０００万平方米，其中在建的３００万平方米。

    据介绍，对于这些被拆除的楼盘，执法部门曾多次下达停工令，但是建筑方与执法者玩起“捉迷藏”，执法者一来就停工，执法者一走就开工，有的为了加快进度夜里施工。济南市城市管理行政执法局执法人员说，白鹤高层住宅楼刚开挖地槽时，就对其下达了停工通知，但是仍然建到了１３层。“建筑方就是想先变为既成事实，料想政府不敢拆房，但是这回他们打错了算盘。” 济南市政府有关人士说。

    ９月３０日之前，济南市将对拒不停工和新开工的违法建筑，严重影响城市规划、不符合土地利用总体规划的“野楼盘”等７类建筑进行强制拆除。“拆违”之后，违法建筑的原址将由各区进行绿化。

    随着一座座在建或已完工的违法违章建筑倒塌，一些违法违章建筑商这才明白，这回政府是动真格的了。

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