- 房地产专家警告低利率推高雪梨房价
- 来源： 作者： 发布时间：2007-09-11
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(你好报道)
一名房地产专家警告,继央行维持利率处30 年最低水平,可能引发雪梨房屋价格飙升.
CMP RESEARCH 今日警告,澳洲历史性新低利率,可能会推动雪梨住宅市道到新高水平.
本周早前,央行决定维持官方利率不变为4厘75,央行曾在今年五月和六月宣布加息四分之一厘.
该房地产研究组织八月份房屋拍卖成交调查指出,有72%房屋成交,暗示市道保持畅旺.早前研究亦发,房屋拍卖率经四月份的84%成交率后,连续上升两次.
CMP 指出,雪梨房屋价格在2002年一个月内上升2%,半建筑房屋价升2.5%,住宅单位亦升2%.
昨日,澳洲统计局公布,六月季度澳洲房屋价格平均上升4.9%,比截至六月底对上一年则激升18.9%,其中雪梨升幅最大达21.7%.
不过,CMP则认为,这显示雪梨中位价格房屋,在八月份期间与去年同期比较已增加16%.2002年八月份雪梨中位房屋价格为704,000元.
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